1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
福生市
20.1万円/㎡
前年比-19.2%
日神パレス拝島
東京都福生市大字熊川
青梅線 / 拝島駅 徒歩5分
1987年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 44.8㎡の場合
相場
1,019万円
22.8万円/㎡
401
813
1,226
1,638
AI査定結果
推定相場価格
1,019万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
813万円〜1,226万円
18.2万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年6月9日
日神パレス拝島
900万円（20.1万円/㎡）/ 4階 / 44.8㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は19.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 900万円 | 20.1万円 | 4階 | 44.8㎡ | 3DK | - |
| 2025/04/16 | 950万円 | 21.2万円 | 4階 | 44.8㎡ | 3DK | - |
| 2025/03/14 | 1,000万円 | 22.3万円 | 4階 | 44.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/03 | 850万円 | 19.0万円 | 4階 | 44.8㎡ | 3DKバストイレ別 | - |
| 2024/06/28 | 700万円 | 18.0万円 | 1階 | 38.8㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/27 | 850万円 | 19.0万円 | 4階 | 44.8㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/26 | 917万円 | 20.5万円 | 4階 | 44.8㎡ | 3DKバストイレ別 | - |
| 2023/09/17 | 917万円 | 20.5万円 | 4階 | 44.8㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/12/08 | 1,080万円 | 24.1万円 | 4階 | 44.8㎡ | 3DK | 東 |
| 2021/02/06 | 720万円 | 16.0万円 | 1階 | 44.9㎡ | 2DK | 西 |
| 2020/10/21 | 780万円 | 17.4万円 | 1階 | 44.9㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は21.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 日神パレス拝島 福生市大字熊川 | 拝島駅5分 | 900万円 | 20.1万円 | 44.8㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/12 | ワコーレ拝島II 福生市大字熊川 | 拝島駅10分 | 1,350万円 | 25.5万円 | 52.92㎡ | 2DK+納戸× | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2021/04/03 | おがたマンション 福生市牛浜 | 牛浜駅3分 | 880万円 | 18.7万円 | 47.04㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2023/03/15 | ナイスアーバン福生 福生市牛浜 | 牛浜駅8分 | 1,480万円 | 27.3万円 | 54.3㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/21 | コープ野村福生 福生市志茂 | 牛浜駅8分 | 1,080万円 | 20.1万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/09 | 日神パレステージ福生 福生市志茂 | 福生駅11分 | 1,580万円 | 28.8万円 | 54.84㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2022/01/15 | ワコーレ福生 福生市本町 | 福生駅5分 | 1,080万円 | 22.5万円 | 48㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2021/11/21 | サンライズ福生 福生市武蔵野台一丁目 | 東福生駅2分 | 730万円 | 17.3万円 | 42.14㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/29 | 佐智マンション 福生市北田園二丁目 | 福生駅13分 | 680万円 | 15.6万円 | 43.7㎡ | 2SDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2024/12/18 | ジョイム福生 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅8分 | 1,280万円 | 24.4万円 | 52.52㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/26 | ダイアパレス福生武蔵野台 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅12分 | 880万円 | 16.3万円 | 53.9㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/13 | トップ福生第3 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅9分 | 760万円 | 18.5万円 | 41.01㎡ | 3K | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/20 | TOP福生第3 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅10分 | 720万円 | 17.6万円 | 41.01㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/18 | パレ・ドール福生 福生市加美平二丁目 | 福生駅10分 | 1,298万円 | 27.5万円 | 47.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2023/09/18 | マック武蔵野台コート 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅19分 | 550万円 | 15.3万円 | 36㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/02 | MAC武蔵野台コート 福生市武蔵野台二丁目 | 東福生駅16分 | 1,090万円 | 23.3万円 | 46.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2022/11/26 | レヂオンス武蔵野台 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅18分 | 850万円 | 19.3万円 | 44㎡ | 3K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、福生市では19.2%下落しています。